1.5公里生活圈内有购物中心配套购物便利

项目特点

距离地铁站点直线距离仅227米，出行便利。

1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。

大品牌房企，楼盘质量相对更有保障。

绿化水平较高，居住环境较好。

从现状来看1.5公里生活圈内有购物中心配套购物便利，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

产品单价并非刚需友好。

比较适合对地段要求不高，但对楼盘品质要求较高的客群。从户型上看塘沽周边优惠小户型楼房，本项目中的小户型比较适合小型家庭。

地段配套

万科大都会位于滨海新区。

距离地铁泰达站直线距离约227米，公共交通配套非常完善。

1.5公里生活圈内有邻里汇商场、滨海万达广场、金元宝东方广场、永莲国际购物中心、金元宝滨海国际购物中心、泰达1984文化休闲娱乐商街、贻盛综合大厦、秀谷商业广场、巨川金海岸购物广场、泰达生活馆，商圈繁荣塘沽周边优惠小户型楼房，购物便利。

从现状来看塘沽周边优惠小户型楼房1.5公里生活圈内有购物中心配套购物便利，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

项目5公里内有海滨中医院、东江医院、滨海新区塘沽大华医院、真情医院、塘沽区新医医院、天津华泰医院、博爱医院(洞庭路)、仁和百佳医院、天津市永久医院、天津博寿堂中医医院，医疗资源丰富。

产品评测

万科大都会属于普通住宅。

由天津宁瀚房地产开发有限公司开发。属于品牌房企，楼盘质量相对更有保障。

小区容积率：3.0

小区绿化率：0.4

根据规定，新建居住区内绿化率不得低于30%。因此，本小区的绿化率水平偏高，能够较大地保证居住的舒适度。项目物业是万科物业。

万科大都会毛坯交付。该项目有多种户型可供选择：

户型1：宽敞大三居（2卫）

面积：122平

3室2厅2卫

户型2：宽敞大两居（2卫）

面积：113平

2室2厅2卫

户型3：大两居（1卫）

面积：88平

2室2厅1卫

户型4：宽敞大三居（2卫）

面积：156平

3室2厅2卫

较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。

价格分析

最后，让我们进入比价环节。

以下为第一大街的几个主要的二手房小区的相关情况：

目前第一大街的在售新盘缺乏，所以万科大都会可以说是本板块少有的新盘选项。

目前天津的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对万科大都会的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。