杭州冬至后楼盘供应放量杭州冬至后楼盘供应放量，多区房源丰富，四个项目首开，中冶·锦绣华府现房销售受关注，多区房源丰富，四个项目首开，中冶·锦绣华府现房销售受关注

杭州日报讯 昨天是二十四节气中的冬至，冬至也标志着之后天气将越来越冷。但是近期各楼盘入市热情却与气温呈现截然相反的趋势。

本周延续了上周的供应放量状态。从可登记情况看，截止12月21日下午16点，共有20盘在场正在或即将登记。入市房源共3968套，囊括了拱墅、下城、临安、萧山、余杭以及钱塘新区等多个区域。物业类型包含了高层、小高层、洋房、叠墅等等。

从首开项目来看，本周有四个项目首开，分别是下城区的中冶·锦绣华府、临安区的越秀陌上花开·归悦里、余杭区的敏捷·源著天樾府以及钱塘新区的三迪·枫丹雅居。

其中，最受关注的应该就是中冶·锦绣华府。该项目最大的亮点是现房销售，预计明年9月将交付。

项目位于下城区东新路与石祥路交叉口杭州小户型楼房，项目规划有6幢高层、3幢洋房，共502套。周边配套醇熟，项目自带约4万方生活街区，周边1公里范围内还有约新天地综合体，以及中大银泰城等。

此次项目首推杭州冬至后楼盘供应放量，多区房源丰富，四个项目首开，中冶·锦绣华府现房销售受关注，推出了高层以及洋房产品，户型面积约129-169㎡，共268套。高层均价47813元/㎡，洋房均价57691元/㎡（装标高层4500元/㎡，洋房6000元/㎡）。

首开项目中，还可以关注下敏捷·源著天樾府。

今年4月27日，杭州乔司数字商贸城单元的余政储出[2020]7号宅地，经过43轮报价，由广州敏捷以万元总价竞得，楼面价20745.78元/平方米，溢价率29.66%，自持2%。该宗地块是广州敏捷首入杭州的地块，也就是现在的敏捷·源著天樾府项目。

项目位于丰收湖板块，今年丰收湖有多个项目入市。不过，源著天樾府是相对距离地铁较近的楼盘之一。项目距离地铁1号线乔司南站约200米，从地铁乔司南站A口出来步行几分钟便能到达售楼处。

项目拟建设 17 幢 15F 的高层住宅，总户数 1028 户。此次首开，共推出开2幢楼，共117套房源，户型面积约89、107㎡，均价30000元/㎡（含装修标准3000元/㎡）。

本周入市的项目很大一部分均价都在2万+、3万+，刚需客户还是有非常大的选择余地的。

其中就有“久违露面”的湖景居，此次湖景居领出最后一幢高层3#预售证，户型建面约50-60㎡。虽然均价35950元/㎡，但是因为户型较小，,装修总价约163-226万，应该会吸引很多刚需客户的兴趣。

均价在2万出头的项目有很多，如东湖新城板块，杭州第三城、中天·汀州印月、万科四季都会等正在登记，中天·汀州印月和万科四季均价为20800/㎡。杭州第三城均价为20799元/㎡-21200元/㎡。

还有广厦天都城上塘源著，此次推出高层、小高层产品，户型建面约89-147㎡杭州小户型楼房，共116套。高层均价21000元/㎡、小高层均价22000元/㎡。

此外，崇贤板块的景瑞路劲·海逸翠廷也正在登记中，此次推出户型建面约89-125㎡，143套高层产品杭州小户型楼房，均价23000元/㎡。