在房价并不“接地气”的厦门刚需要留“厦”来从来都不是一件容易的事

进入6月，厦门楼市回暖的步伐并没有停下的意思。

这边的售楼处热闹得不像话，那边的开盘现场火热得非比寻常，一批又一批被戏称为“土豪”的购房者先后上车，成为又一波成交热度中的小火苗。

但是在这一波行情里，依旧有不少刚需被“甩在了后面”。

在微信后台，时不时会收到刚需朋友的咨询。就在昨天，一位网友希望我们可以推荐一些小户型新房。

在房价并不“接地气”的厦门，刚需要留“厦”来从来都不是一件容易的事，户型面积小、总价低的小户型住宅，一直都是刚需群体作为“过渡”的最佳选择。如果地段也足够优越，那么投资回报率也会很可观。

今天，我们就为大家整理目前厦门楼市在售/待售的小户型产品，涵盖8个热门楼盘厦门翔安小户型楼房，一起来看看↓↓↓

01保利和光城悦

保利和光城悦位于翔安南部新城核心地段，距离翔安隧道口不到3公里，是央企保利地产在厦门继保利叁仟栋后的又一全新力作。

受“7090”政策影响，项目主要以小户型房源为主，低总价优势可以满足不少刚需客户的需求。

保利和光城悦47平户型图

保利和光城悦规划有47-110㎡一至四房，目前项目已经开盘，均价3.8万/㎡（带装修）。其中，47㎡房源在首次开盘时全部推出。

据了解，项目距离地铁3号线洋塘站（在建）仅400米，周边汇聚实验小学翔安校区、科技中学翔安校区、双十中学翔安校区等厦门三大名校。其中，科技中学翔安校区与项目仅一路之隔。

地铁侧、名校旁，两大IP傍身，不管是自住还是投资，都是不错的选择。

02融侨观澜

融侨观澜位于集美区新城大道与横一路交汇处厦门翔安小户型楼房，立于涌泉公园之上，将打造成公园社区。

项目主打52-114㎡的精装2-4房。

从户型来看，建筑面积52㎡的两房产品，格局方正，三开间朝南在房价并不“接地气”的厦门刚需要留“厦”来从来都不是一件容易的事，拥有超高的空间利用率。

融侨观澜约52平户型图

配套方面，项目周边拥有李林小学、新亭小学和新亭幼儿园等教育资源。其中与李林小学只有一路之隔。

项目周边的龙湖嘉屿城、联发欣悦湾等楼盘均已交付入住，整体居住氛围正在逐步提升。此外龙湖新壹城商业街即将投用，三李城万达广场也已动工建设，未来片区人居氛围和商业氛围有保障。

据悉，融侨观澜目前已加推9#楼52㎡两房和89㎡三房产品，首付50万起，刚需购房者要抓紧了。

03厦门中央公园

厦门中央公园位处海沧马銮湾新城，规划有77-122㎡三至四房，目前已经领出预售，价格区间在3.4-4.3万/㎡。

据了解，项目已经于6月4日晚首次开盘，推出6#、7#楼房源，首付52万起。

值得一提的是，首推的6#、7#楼占据了社区绝佳位置，拥有极奢阔的视野和景观。并且，77㎡三房户型仅7#楼一栋。

厦门中央公园约77平户型图

从配套上来看，中央公园周边汇聚海沧区第二实验小学、海沧中学，以及省重点厦门一中海沧校区。

东侧800米直达三甲医院长庚医院，近享马銮湾“五馆多中心”文体配套，生活配套完善，吃喝玩乐购一应俱全。

04国贸天成

国贸天成地处翔安南部新城，翔安区石厝路、浦后路交汇处西北侧，是国贸地产的全新升级力作。

项目规划77-95㎡高层住宅和128-154㎡低密度花园洋房，营销中心和样板房均已对外开放，预计将于近期开盘。

国贸天成77平户型图

项目与规划市民服务中心、政务服务中心、区图书馆、文化艺术中心、区科技馆、市民广场、青少年文体馆等区级行政配套一街之隔；紧邻翔安首家三甲综合医院—厦门大学附属翔安医院。

在建拟2022年投用的第二东通道、规划中的第三东通道、厦门新机场、拟2020年9月底通车的地铁3号(距浦边站约300米)、4号线……“五横五纵”城市立体路网快速连接，直达岛内。

05特房莱昂公馆

特房莱昂公馆位于环东海域内垵大道与滨海旅游路交叉口东北侧，隶属环东海域新城片区。

项目一期由5栋高层住宅及部分一层沿街店面组成，户型上规划有62-127㎡瞰海公寓，总价156万元/套起。

特房莱昂公馆约63平户型图

自今年3月底首次开盘以来，项目连开连捷，热度一直居高不下。

目前，特房莱昂公馆1＃楼B梯户型已发售，加推的89、99㎡三房及120㎡复式四房，满足刚需改善不同群体需求。

06海投自贸城

时隔近两年再度开盘的海投自贸城，在近期引来了大波购房者关注。

海投自贸城位于海沧临港新城厦门翔安小户型楼房，项目规划的建面约59-99㎡一房至三房已经推售，单价约2.4万/㎡起。

其中，建筑面积约59㎡的一房户型，对刚需购房者来说尤其“对味”。

海投自贸城约59平户型图

据了解，项目紧傍自贸区，坐拥华师大附中附小、地铁4号线临港新城站、龟山公园等配套资源，开盘当天人气指数爆棚。

07翔安金茂悦

翔安金茂悦是中国金茂进军闽南的首个作品，延续了金茂高端品质的基因，旨在缔造全家庭健康宜居生活样本。

项目位处翔安环东海域湾区中轴的位置，占地面积约2.5万㎡，总建面约7.1万㎡，周边一线海景、红树林、湿地公园、景观绿化带等城市稀缺生态资源环绕。

目前，项目在售建面约71-120㎡两至四房，均价约2.9万/㎡。

翔安金茂悦约71平户型图

作为中国金茂首入厦门的标杆之作，翔安金茂悦将绿金科技标准引入厦门，细心呵护低碳、健康、绿色、科技的全生命周期体验，用中国金茂的匠心品质打造一线内湾的氧居生活，为城市树立全新生活标杆。

08世茂璀璨天宸

世茂璀璨天宸位于翔安区新城中路与滨海大道交汇处，是世茂集团在厦门精心打造的一座生态小区。

项目总占地约46亩，总建筑面积4.5万方，坐拥难得的山体景观和温泉资源，在设计上集合了世茂顶端产品体系“璀璨系”精华。

项目主打68㎡、71㎡三房户型，目前在售建面约71㎡带装修三房，总价约220万起。

世茂璀璨天宸71平户型图

世茂璀璨天宸规划11栋8层住宅，约600户。楼栋朝向设计上根据不同季节风向及日照模拟合理规划在房价并不“接地气”的厦门刚需要留“厦”来从来都不是一件容易的事，确保户户通透；外立面采用新闽南建筑风格，地下车库入口设在小区西面，人车分流保障小区内部安全。

主编丨谢康 文丨晓丽