高层楼房户型东北好还是东南好 高层住宅买房4个要点，且这三类房子不要买！

买高层住宅的4分

高层住宅楼如何选择楼层，同一栋楼不同楼层的优缺点是什么，不同高度的住宅楼应该选择哪一层？

1、东西两边的房子：买房子边上的房子，你会感觉更舒服高层楼房户型东北好还是东南好，比如面积大，房间宽敞，南北通透，受电梯噪音影响小，更好的隐私和更舒适的生活 高高层楼房户型东北好还是东南好 高层住宅买房4个要点，且这三类房子不要买！，即使价格更高，很多人都会选择它。

2、中层：现在的建筑越来越高了高层楼房户型东北好还是东南好 高层住宅买房4个要点，且这三类房子不要买！，尤其是大城市，都是33层的高层建筑。由于建筑物的高度，不同楼层的采光和通风效果是不同的。购买的中层不仅采光更好，而且通风良好。

3、照明：其实在购买城市住宅楼层的时候，一般情况下，最重要的应该是照明。城市的房屋面积比农村小得多，而建筑物却更高。如果照明条件不好，房间会更冷。

晒太阳的人更强壮。尤其是你住的地方，你必须有充足的阳光。小区内高楼林立，中间的楼房被前面的楼房遮挡，可能采光条件较差。如果小区内建筑物之间的距离较小，那么一栋建筑物的中高层采光会更好。

不同的社区对建筑物的位置设计不同，建筑物之间的距离也不同，因此采光条件也会不同。有老人和小孩的家庭要多注意房屋的采光条件。

4、通风：通风条件是地板选择的另一个考虑因素。该社区人口稠密，居民众多。通风良好的房屋可以减少房间内细菌的生长。因此，小区内建筑物的通风效果一定要好。

这三种房子千万别买！

1、小型房地产：这类房子容易出现现金流短缺的情况。房子质量差，物业服务也不是很好。所以高层楼房户型东北好还是东南好，尽量不要买这些房子，否则只能砸你的手。

2、老旧破烂：尽量不要在市中心买旧的、破旧的、大户型的房子。今天的棚户区改造基本结束，老旧小区很难再拆了。拆迁致富难。与其用这笔钱，不如买小型的新建商品房。

3、郊区房：郊区的配置、教育、医疗等福利还是不如中心位置。但是，随着购买的人越多，聚集的人就越多，基础设施也会得到改善。但是高层楼房户型东北好还是东南好，郊区就不一样了。他们远离城市，发展潜力不大。买了之后很难卖。