海南省深化“两个暂停”政策意见>>海南三亚三亚市楼市调控政策

国庆长假后的第一天海南三亚市小户型楼房，楼市调控升级的地方再添一员。10月9日海南三亚市小户型楼房，海南省三亚市的楼市调控政策选择在购买以及交易两端同时加码：在海南省无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚市中心主城区范围内购买住房的，需提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明；同时商品住宅施行5年限售。

根据海南省住房和城乡建设厅文件要求，为了加强房地产市场监管严格执行限购政策海南三亚市小户型楼房，自2017年10月9日起，在海南无住房的非本省户籍居民家庭海南省深化“两个暂停”政策意见>>海南三亚三亚市楼市调控政策，在本市中心主城区范围内购买住房的，须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明，如提供个人所得税纳税证明的须同时提供社会保险缴纳证明。补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税纳税证明的不予认可；非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房海南省深化“两个暂停”政策意见>>海南三亚三亚市楼市调控政策，须取得不动产权证满5年后方可转让。

附：海南省深化“两个暂停”政策意见 >>>

海南

三亚

三亚市楼市调控政策原文

根据海南省住房和城乡建设厅《关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》文件要求。为了加强房地产市场监管严格执行限购政策易经在线，自2017年10月9日起按以下通知要求执行：

1、在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在本市中心主城区范围内购买住房的，须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明，如提供个人所得税纳税证明的须同时提供社会保险缴纳证明。补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税纳税证明的不予认可。

2、非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满5年后方可转让。

3、其他有关事项按照三亚市人民政府《关于做好当前房地产市场调控工作有关事项的通知》（三府[2017]128号）文件执行。

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近期海南出台房地产调控政策汇总：

调控

9月28日，海南省人民政府出台《海南省人民政府关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》，继续推动海南房地产业优布局、调结构、提品质、去库存，促进房地产业平稳健康发展。

9月29日，海南“停批100平米以下商品房”的政策引发广泛关注。对此，海南省住房和城乡建设厅相关负责人回应称，该政策并非是“一刀切”，保障性住房及面对本地居民销售的自住型商品住宅、共有产权住宅不受100平方米限制，对本地居民可定向供应包括小户型在内的多种套型面积的住宅。

10月9日，海南省三亚市的楼市调控政策选择在购买以及交易两端同时加码：在海南省无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚市中心主城区范围内购买住房的，需提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明；同时商品住宅施行5年限售。

附：海南关于严格控制小户型商品住宅审批有关问题的通知