阳台歪的户型风水 我买了套最便宜的一楼，半夜做梦都笑醒了

在所有楼层中，一楼可能是最不受欢迎的。

社区二手房挂牌和新房销售，一楼一般比中高层便宜10%。

一楼本身被认为是一个缺陷。楼盘总价越高，一楼单位越难卖掉——业主不愿意用钱买豪宅来接手残次房。

这个论点有些道理。

1

传统上一楼有什么不好的地方？

首先是照明问题。一楼的采光肯定不如楼上的。南面的前排可能会被挡住。如果前排是超高层建筑阳台歪的户型风水阳台歪的户型风水 我买了套最便宜的一楼，半夜做梦都笑醒了，那几本书一整天都见不到阳光。

另外，一楼窗外的小区可能有绿色植被，透光更差。衣服可能几天不干，蚊子多。

一楼的另一个大问题是湿度，这在上海尤为严重。 5-6月是雨季，水珠会从地板和墙壁渗出，衣服根本不会干。有风湿病、关节不好的朋友，住的地方会比较不舒服。

住一楼，噪音污染不容忽视，主要来自门窗外。

如果是人车不分的住宅区，而且住宅区的绿化带面积比较小，机动车和轻便摩托车随时都会从窗边经过，更何况是旧的像下面这样的住宅区，这里的窗户是主干道和高架，24小时感受窗外的车水马龙。

门外或多或少有噪音。从早到晚都能听到住户和送货员开门关门、进出电梯门的声音。运气再差一点，一楼大厅够大的话，大堂里会有叔叔​​阿姨拿着椅子大声说话阳台歪的户型风水，酸酸的~

缺乏隐私也是一楼无法逃避的问题。进门后没办法直接脱衣服换衣服。不然窗外的路人看得一清二楚，纱布窗帘是必须的。

此外，年龄较大且管理不善的社区可能有高空抛物线和烟尘震动，一楼是重灾区。

2

很遗憾，虽然我十年前就有买房投资的意识，但手头的钱只差买好地板的预算。

大家都说一楼不好。我今年第一次搬到这里。一开始我有点紧张，但几个月后，我有了不同的体验。

我深感网上对一件事情的评价会有趋同，舆论是片面的。

一楼的实际居住体验并没有网上描述的那么差。

首先，最大的缺陷是采光问题。我家是双南开的房间，窗外的小区绿化里种了一些树。阳光的强度确实比我之前住的8楼要弱，但是前排是6层的多层，遮光的不多，所以晒太阳的时间并没有缩短。

窗外有一条绿化带。虽然有蚊子，但与8楼相比没有明显增加。

当阳光强度较低时，衣服不容易晾干，但这不是一个无法克服的问题。买个洗烘一体机就能解决一切。

以前，我以为老外的房子没有阳台，只能用烘干机。

我自己发现的，真香！既节省了晾衣服的时间，又节省了晾衣架的空间，还具有高温杀菌功能。

第二个是一楼潮湿的情况。说实话，自从今年四月搬进来，雨季过后阳台歪的户型风水，我还是觉得湿漉漉的。地板和瓷砖都是十年前装修的时候铺的，没有发霉的迹象。

背后的原因可能是——我的一楼是“假底层”，地下有车库，不直接与地基相连。我去楼下的车库环顾四周，发现房子正下方有一个非机动车库。

另外，走廊里和窗外的噪音和我之前住在8楼的时候差别不大，属于正常可接受范围内的声音。

还好一楼大堂只有这么多空间，没有大叔阿姨们吹嘘的地方。

厨房里只有一间朝北的房间。晚上关上厨房窗户，拉上厨房门，北方的车辆和行人就听不见了。

另外客厅的阳台是封闭式的，不会受到高空抛物线的影响，

住一楼的隐私确实有一些干扰，但没有大问题，贴磨砂玻璃贴膜，加装纱帘就可以解决。

3

说实话，住在一楼不仅没有预想中的烦恼，反而给我带来了一些意想不到的快乐。

上海实行干湿分离已有一段时间了。根据个人经验，湿垃圾每天都要扔掉，否则房间里会有异味，垃圾桶要经常更换。

那些痴迷于清洁的人甚至一天要倒掉几次。去小区倒一点湿垃圾最舒服。

与之前的八楼相比，一楼的垃圾处理优势明显。我基本上养成了每天两次倒湿垃圾（早餐和晚餐）的习惯。

现在网上购物很多，快递的频率特别高。如果是大而重的物品，住在一楼会节省不少步行距离。

一楼的第二个好处是不用乘电梯，受电梯户数影响较小。无论是一梯一户，一梯两户，还是一梯三户，感觉都差不多。

之前我住的是2部电梯6户的高层塔楼，不仅高峰时段人挤人，而且人潮拥挤，下楼需要5分钟。而且一旦电梯发生故障，住在20楼的人爬楼梯都会筋疲力尽。

另外，不用乘电梯对怕狗的人特别友好。

中国还没有消灭狂犬病，还有很多人遛狗不拴绳。人身安全风险真的不小。在我之前住的小区里，我有过很多这样的经历：电梯下到一楼之前，门开了，一条没有牵绳的狗进来了，把人都吓死了。

最后，我个人最重要的一点是一楼的安全。

如果不是豪华住宅区，走廊里或多或少都会有电动车来充电。虽然物业劝阻，但屡禁不止也是事实。

当电动汽车着火时，走廊的温度会瞬间上升到800度。人进入走廊两三秒就会窒息昏迷，逃生路线被切断。

对于我这个求生狂魔来说，一楼最大的看点就是这个，不管是楼上起火还是楼道起火，都能瞬间逃走。

安装活动铁窗，保障日常人身和财产安全，也可在危急时刻救人。

记得定期进行逃生演习并解锁密码锁，以免忘记密码。

4

一楼的劣势有时并没有想象中那么明显。

在地下车库、建筑密度低的社区，一楼的居住体验不会比其他楼层差多少。

另外，如果你是一群喜欢网购或者怕狗的人，买一楼还有意想不到的好处。

部分小区一楼还有30-50平方米的花园。这部分面积相当于赠品，但不包含在房价内，算是大福利了。

不过一楼的房子打折比较普遍，比中高层打折10%左右。

有时，10% 的折扣会让人误解。十年前买房的时候，我在闸北和松江和松江之间选择了。

闸北小区单价33000，一楼打折出售，单价27000。松江被称为当时最宜居的郊区，九亭的发展前景也被描述得很好。楼市火爆，新小区卖2万/㎡。

想了半天，还是看到闸北的房子打折很诱人，就开始买了。

目前一楼小户型单价85000/㎡，是二线学区最便宜的选择。但是松江九亭的房子单价5万是摸不着的。

这里是购买一楼的另一个优势。一楼有很多特别户型，也是小区最小的户型。

如果新房子的位置在好学区，而且一楼打折出售阳台歪的户型风水 我买了套最便宜的一楼，半夜做梦都笑醒了，买的话很有可能会有超额收益。

万物皆有非标产品，不要一概而论，真正的能力是你选择的能力，下次遇到这样的一楼，我会买！既不牺牲太多的居住体验，又能满足你的一些个性化需求，而且还有更多的优惠价格，简直美爆了。