家居风水布局户型图 购房小白必看攻略：如何挑到比较好的户型，仅供参考！

那么好房子是什么样子的呢？

都说人生有两件大事：选择一个城市结束生命，选择一个人去死。其实还有一个更大的事情：在好城市选好居所，与好人共度白头。

下面铭恒就告诉你如何选择好的户型和好的家。

如果现在有房子摆在你面前，那就一步步来看看什么样的公寓才是好的。

欲速则不达。首先，你得把整个区域转一圈，看看位置好不好。

位置的质量决定了房子的采光、通风和阳光。所以你需要清楚地了解房子的位置、房子的高度、建筑物之间的距离以及房子周围的环境。（温馨提示：一般房子楼层高，楼间距大，小区附近没有高层建筑，有利于房子的采光、通风和日照。）

1、房型筛选

特点：外形比较方正，一般为中型圆柱体，每套公寓都有中央电梯环绕；或点式环绕电梯形成的布局。

所谓房型，是指一系列不同大小和基本功能分区的单元住宅。房型一般被大多数人忽略，但其实房型直接影响到房子的朝向和采光。对于现在的高层建筑，房型一般呈现三面：塔形、板形和蝶形。（温馨提示：尽量选择朝东朝南的房子，采光好，空气流通，南北通透）

面 1 - 塔

特点：外形比较方正，一般为中型圆柱体家居风水布局户型图，每套公寓都有中央电梯环绕；或点式环绕电梯形成的布局。

优点：多户共享，共享面积小，房价高。大多数承重墙都是外墙家居风水布局户型图家居风水布局户型图 购房小白必看攻略：如何挑到比较好的户型，仅供参考！，易于改造。

缺点：隐私性差，安全性差家居风水布局户型图 购房小白必看攻略：如何挑到比较好的户型，仅供参考！，无法实现南北透明。

面 2 - 董事会建设

特点：一梯两户镜像对称的长条形。

优点：泳池面积小。

缺点：南北不透水，私密性差，安全系数低，居住空间压抑。

面 3 - 蝴蝶

特点：塔楼结合，2梯4户。中间为塔式，两端为板式。

优点：南北通透，南边光线充足。私密性好，安全系数高。

缺点：公摊面积大，承重墙内部不宜改装，抗震性差，价格高。

2、公寓是方形的

打开门，东、西、北、南跑，然后回到原点找出海湾和深度，看看公寓是不是方形的。

Bay：房屋东西墙之间的宽度尺寸。

深度：垂直于面宽方向的深度尺寸。

户型的方正是指户型的进深与开孔的比例合理，户型比较规整，最好是正方形或对称的户型，整个房子看起来大致呈长方形。

深度与开口的比例一般在 1:1.5 之间比较好。进深过大，开间过小，影响采光通风，房间又暗又湿又闷；深度太小，开间太大，不利于房间保温，浪费能源。

3、南北透明

特点：外形比较方正，一般为中型圆柱体，每套公寓都有中央电梯环绕；或点式环绕电梯形成的布局。

另外，厨房和卫生间是湿度比较大的两个区域。要尽可能做到独立采光和通风，即避免厨房和门卫昏暗。（温馨提示：卧室两边开南北窗，客厅在阴面，北边有两个房间，南北不认为通透。）

3、运动路线合理

接下来，你要根据下面的动线在这个房间里绕一大圈，看看动线是否合理。

主线：入口-客厅-厨房-卧室-卫生间和浴室。

分线1：客厅-卧室、客厅-餐厅、客厅-浴室

子线2：卧室-浴室、卧室-餐厅、卧室-书房

分线3：厨房-卫生间、餐厅-卫生间

流线是否顺畅，会影响人们在各种活动中能否实现平稳过渡。好的动线可以提高小单元的利用率，而差的动线会使大单元“大而不合适”，浪费空间。

好的公寓有两个特点：

1）主线的长度很短，只占很少的纯交通区域家居风水布局户型图，主线排列成“一”字形，有时是“L”字形，但绝对不是“U”字形”形和“O”型。

2）副线基本上和主线共用一条线，也就是说，室内交通只占一个纯交通区域，几乎所有的门都开到这条线。（温馨提示：如果通过客厅进入厨房，通过客厅进入主卧，客厅变成公共走廊；厨房布置在公寓深处，卫生间远远离主卧和次卧，正对门，即使是灾难级的公寓，也应该避免。）

4、动态和静态分区

房间的每个部分都有其特定的作用。主要功能分为：动态区和安静区。

安静区域（私人区域）：主卧、卧室、书房、客厅、专用阳台和花园、专用房间等活动区域（公共区域）：客厅、餐厅、娱乐健身室、共享景观阳台和花园. 移动区是人流比较频繁的区域，应该设置在靠近大门的地方，尤其是厨房；

安静区主要是供居住者休息的地方，比较安静，应该尽量布置在公寓内部。

两者分开，一方面可以让会见客人、应酬或做家务的人放心活动，另一方面也不会打扰过多休息和学习的人，减少相互干扰。

5、比例合理

房子太大了，空荡荡的，空无一人。房子太小，无法展示。好的公寓一定要有好的比例，既提高了舒适度，又增加了颜值。所以，接下来是一个大项目，你必须绕着每个部分去了解每个部分的大小。

通常来说，一般来说：

客厅不应小于3.6m。

主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.@ > 2 或 4.@>5 等尺寸，最小不得小于 3.0×3.3。

次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。

书房可以比次卧小一点，面积6-10平米，对后海湾的要求没那么高。

厨房净长不小于2.1m，净宽不小于1.5m。手术台长度不小于3.0m，U型、L型、直列式布局。

卫生间一般在4平方米左右，大小多为2×2、1.8×2.2。

（温馨提示：风水角度——入户门不宜过大走廊。）

6、干湿隔断

其次，要特别注意厨房和卫生间，看看干湿是否分开。

干湿隔断是指厨房和卫生间，是湿度较大的两个房间，比较容易脏，应该尽量与装修精美的怕脏怕湿的卧室隔开。

厨房是家庭生活中最重要的污染源。噪音、油烟油污、清洗污水等都集中在这里。因此，厨房的布局应尽量靠近入户门，远离卧室和客厅；

其次，厨房和浴室是住宅中水管的集中地。从建筑成本、能源利用和热水器安装的角度来看，厨房应该靠近浴室。

（温馨提示：厕所门不能对着入户门。厕所门不能对着卧室门、厨房、餐厅等，影响美观和心情，你懂的）

7、公私区分

户型有隐私要求，能妥善保护住户的隐私。户型的隐私主要需要做两件事：

首先，从入户门看公寓时，门廊要盖好，避免站在门外看房子一览无余；其次，公寓内部的客厅、餐厅等公共活动空间以及卧室等更多的私密空间都有视觉遮挡，避免了公共区域私密空间的一览无余，实现了一定程度的“公私隔断”。 ”。

（温馨提示：玄关原本是指佛教的门，现在泛指大厅的外门，是客厅入口处的一个区域，以免房间通畅。例如：鞋柜、衣柜和对面的墙壁。）

综上所述，以上就是一套好公寓的基本要素，大家仅供参考！